Emissão de boletos para os inquilinos e proprietários
Uma cobrança não existe de fato até que você a gere, a partir de uma parcela.
Portanto, antes de gerar a cobrança ordinária, você deve verificar se todos os itens que irão compor a cobrança já estão devidamente lançados na parcela.
No caso das cobranças avulsas, os itens podem ser informados na tela de cadastro, no momento da criação da cobrança.
Esta é a cobrança mensal do contrato, que pode ter, além do aluguel, outras taxas e impostos devidos pelo inquilino.
Você pode gerar as cobranças ordinárias dos contratos de duas formas:
Caso o botão para gerar a cobrança esteja na cor cinza () significa que a cobrança já foi gerada anteriormente.
Nestes casos, você pode gerar a cobrança novamente, porém, deverá emitir um novo boleto para o locatário e avisá-lo para descartar o boleto anterior (e emitir o arquivo remessa para o banco).
Se o botão estiver na cor vermelha (), significa que algum item da parcela foi alterado/incluído/excluído e que a cobrança deve ser gerada novamente para efetivar as alterações da parcela.
Neste caso, a linha também estará num tom de vermelho, para indicar a necessidade de gerar novamente a cobrança.
Podem haver casos em que seja necessário emitir uma cobrança extra para cobrar uma pintura ou reparo, por exemplo, ou ainda para repor caixa para cobrir os custos de manutenção e taxas para o imóvel vazio.
Por isso, o Flex Locação permite que você envie cobranças avulsas com duas finalidades:
Basta seguir a trilha de aprendizado (através dos botões no final da tela) para obter mais detalhes sobre cada uma delas.
